1 .. 세입자가 이사하지 않고 어떻게 강제 추방합니까? 집세가 만료되면 세입자가 이사를 거부하면 집주인은 이렇게 해야 한다: 1. 그에게 합리적인 기한 (예: 3 일) 내에 이사를 나가고 집값을 청산하라고 말해라, 그렇지 않으면 법원에 소송을 제기할 것이다. 2. 통지기한 내에 이사하지 않으면 법원에 소송을 제기하고, 소송 전에 재산보전을 요청할 수 있으며, 법원은 주택 메모리에 들어 있는 물품을 압수할 것이다. 3. 기소는 주택대금 상환, 주택대금 같은 기간 은행이자 지급 연기, 임대주택 이동, 연체임대료 지불을 요구한다. 임대 기간이 만료되면 임대 계약이 곧 종료됨을 의미합니다. 임대 기한이 만료되면 임차인은 계약일에 따라 임대 주택을 옮겨야 한다. 임차인이 집을 계속 사용해야 할 경우, 계약 중 임대 기한 3 개월 전에 집주인에게 제기해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약을 갱신계약을 체결해야 한다. 2. 세입자가 집세를 내지 않으면 경찰에 신고할 수 있습니까? 그들은 경찰에 신고할 수 있지만 민사 분쟁과 관련이 있다. 경찰은 일반적으로 상관하지 않는다. 그들은 단지 갈 때 조정 작업을 한다. 현재 임차인에게 가장 좋은 방법은 먼저 협상하는 것이다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기하고 재산보전을 신청할 수 있다. 임차인이 집을 소유하고 사용할 때 가장 기본적인 의무는 계약에 따라 임대료를 지불하는 것이다. 임대인이 임대를 통해 수익을 얻고 수익권을 행사하는 성과이기도 하다. 우리나라 민법전 (202 1 1 시행) 제 722 조는 "임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 인도할 것을 요구할 수 있다" 고 규정하고 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. " "도시 주택 임대 관리 방법" 제 22 조에 따르면, "임차인은 반드시 제때에 임대료를 지불하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다" 고 규정하고 있다. 본법 제 24 조 제 4 항은 임대료를 6 개월 이상 체납한 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며 임차인은 이로 인한 손실을 배상해야 한다고 규정하고 있다. 임차인 계약이 만료되었지만 그가 이사하지 않을 때, 집주인은 먼저 임차인에게 통지하고, 떠나라고 권고하며, 그에게 모든 비용을 지불하라고 요구할 수 있다. 세입자가 정해진 시간 내에 아직 이사하지 않은 경우 집주인은 법원에 직접 민사소송을 제기해 세입자의 짐을 압수하고 위약으로 인한 손실을 포함한 모든 비용을 지불할 것을 법원에 요구할 수 있다.