해외 인사들은 캄보디아 아파트나 전세재산권실만 살 수 있다. 관련 토지재산권은 개발자에게 속하고, 개발자는 재산권을 임대재산권으로 나누어 관련 부동산을 건설한 후 판매한다는 뜻이다. 사실, 이런 유형의 부동산은 일반적으로 새로운 프로젝트로, 주로 해외 투자를 지향하며, 보통 이런 유형의 부동산은 프놈펜 도심이나 관광지에 집중되어 있다.

투자 아파트에도 일정한 통제가 있다.

투자자는 아파트를 살 때 밑바닥이 해외 인사에게 팔리지 않도록 주의해야 한다. 또한 아파트의 70% 를 넘지 않는 것은 해외 투자자이며, 이를 공개하여 바이어에게 알려야 한다. 개발자들은 해외 구매자의 70% 에 도달하면 판매를 중단한다. 이는 해외 구매자가 더 나은 단위 선택을 할 수 있도록 주도권을 잡아야 한다는 의미다.

3, 완벽한 보호를 가진 프로젝트에 투자하십시오.

캄보디아는 여전히 발전하고 있다. 자신의 재산을 보호하고 투자기관의 흡인력을 높이려면 안방시설이 완비된 부동산에 집중할 수 있다. 예를 들어, 24 시간 보안 조치.

4. 국제적으로 유명한 개발자를 선택합니다.

개발도상국 시장에서는 익숙한 개발자들이 있다면 투자자들에게 가산점이다. 이들 중 일부는 막대한 투자 잠재력을 지닌 종합 개발 프로젝트다.

5, 부동산 소유자가 책임 져야하는 세금을 이해하십시오.

해외 투자자들이 캄보디아에 투자한 부동산은 몇 가지 세금을 내야 하기 때문에 집을 사기 전에 관련 세금 비용 계산 방법을 반드시 이해해야 한다. 임대료 반환의 경우 주택단위는 10% 의 세금을 내야 하고, 상업단위는 14% 의 세금을 내야 한다. 또한 투자자들은 부동산세를 내야 한다. 세금은 투자단위 가치의 80% 인 0. 1% 부터 세금을 내는 것으로 계산된다. 약 25,000 달러이다.

임대료 수익은 상당합니다.

싱가포르와 같은 이 지역의 국가에 비해 프놈펜의 임대료 수익률이 약 5 ~ 7% 로 높다. 하지만 집을 세낼 때는 중개비와 같은 다른 비용도 포함됐다.