지역권의 불가분성은 무엇을 의미합니까? 지역권의 불가분할성은 지역권의 취득, 소멸 또는 향유가 전부여야 하며, 일부 또는 일부로만 나눌 수 없다는 것을 의미한다. 지역권과 지역권이 분리된 후에도 지역권은 여전히 모든 부분에 존재한다. 불가결성은 부동산 이용의 전체성, 또는 필요한 토지와 사용 중인 토지 간의 전반적인 대응 관계를 반영해 부동산의 전체적인 이용가치를 높이기 위한 것이다. 예를 들어, A 는 A 에서 물을 쉽게 얻을 수 있도록 B 에서 물을 얻을 수 있는 지역권을 설정한 후 A 를 둘로 나누어 C 와 D 에 판매하고 등록을 마쳤습니다. 빚을 갚지 않았기 때문에, 그의 모든 토지 B 는 분할되어 각각 E 와 규율에 경매되어 등록이 끝났다. C 와 D 는 B 에게 물을 가지러 갔지만 E 와 희에게 가로막혔다. 지역권은 여러 부분으로 나뉘어 있지만 지역권의 불가분성으로 인해 새로운 권리인 C 와 D 는 어쩔 수 없이 토지 B 의 수역권을 행사해야 한다. 지역권의 불가분성으로 인해 원래 서비스지의 새로운 권리인 E, 길은 C, D 가 수상지역권을 행사하는 것을 방해하지 않는다. 다음 두 가지 점에 유의해야 한다. 첫째, 토지청부경영권자와 건설용지 이용권자가 지역권을 누리고, 토지청부경영권과 건설용지 사용권이 부분적으로 이전될 때, 양수인도 지역권을 누린다. 둘째, 이용된 토지에 토지청부경영권과 건설토지사용권을 설립한 경우, 토지청부경영권과 건설토지사용권 부분 양도시 지역권은 양수인에게 구속력이 있다. 지역권이란 자신의 부동산을 편리하게 사용하거나 사용 효율을 높이기 위해 계약에 따라 다른 사람의 부동산을 사용할 권리를 말한다. 첫째, 지역권은 당사자의 약속에 따라 설립된 이용익물권이다. 둘째, 지역권은 다른 사람의 부동산에 존재하는 이용익권이다. 셋째, 지역권은 필요한 곳의 편의를 위해 설립된 이용권이다. 성질 (1) 지역권은 타인의 부동산에 존재하는 물권이다. (2) 지역권은 자신의 부동산의 편의를 위해 다른 사람의 부동산을 사용할 권리이다. (3) 지역권은 종속적이다. 위의 내용을 통해 지역권의 불가분성과 관련된 문제에 대해 더 깊이 이해할 수 있기를 바랍니다. 만약 상황이 비교적 복잡하다면, 본 사이트에서는 변호사 온라인 상담 서비스도 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 372 조 * * * 지역권자는 자신의 부동산 사용 효율을 높이기 위해 약속대로 다른 사람의 부동산을 사용할 권리가 있다. 전항에서 언급한 다른 사람의 부동산을 역지라고 하고, 본인 부동산은 역지라고 한다. 중화인민공화국 민법 제 374 조 * * * 지역권은 지역권 계약이 발효될 때 설립된다. 당사자가 등록을 요구하면 등록 기관에 지역권 등록을 신청할 수 있다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.