1. 성격이 다름: 위탁경영이란 수탁자가 의뢰인의 위임을 받아 미리 약속한 계약에 따라 위탁대상을 관리하는 행위다.
임대 경영이란 소유자나 임대인이 생산자료를 다른 사람에게 위임하고, 소유자와 경영자가 위탁하고 위탁하는 것을 말한다. 교장의 수입은 경영의 좋고 나쁨과 직결된다. 임대 경영 쌍방은 모두 임대로, 일반 임대료가 확정된다. 즉, 업주의 수입은 고정적이며, 경영의 좋고 나쁨과 직접적인 연관이 없다는 것이다.
위탁 운영 계약의 정의는 임대 계약과 다릅니다. 위탁경영이란 위탁인이 위탁인의 위탁을 받고 미리 약속한 계약에 따라 위탁대상을 관리하는 행위다.
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용 및 수익을 제공하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다. 위탁 계약은 내용과 목적면에서 계약과 현저히 다르다. 위탁은 타인에게 자신의 경영사항을 위탁하는 것이고, 상대방은 너를 대신해서 경영활동을 진행하여 보수를 받는 것이다. 임대 계약은 일정 기간 내에 주택의 사용권과 수익권을 양도하여 보수를 받는 계약 관계이다.
3. 다른 목적과 기능:
(1) 위탁 경영: 기업 경영관리를 개선하고 수익성을 높이기 위한 것이다.
(2) 리스 관리: 리스 관리를 통해 기업과 국가 간의 관계가 더욱 명확해지고, 권리와 의무가 더욱 명확해지며, 노동 요소의 최적화된 조합에 도움이 됩니다. 동시에, 임대 경영은 공장장 지배인 책임제가 진정으로 실현되어 정당한 역할을 발휘할 수 있게 할 수 있다.
법적 근거:
상업 프랜차이즈 관리 조례
제 3 조이 규정에서 언급 된 상업 프랜차이즈 (이하 프랜차이즈) 는 등록 상표, 기업 로고, 특허, 독점 기술 및 기타 운영 자원을 보유한 기업 (이하 프랜차이즈) 을 의미하며, 소유 운영 자원은 계약 형태로 다른 운영자 (이하 프랜차이즈) 에게 허가되며, 프랜차이즈는 계약에 따라 통합 운영 모델로 운영되며 프랜차이즈에게 부여됩니다. 기업 이외의 어떤 기관이나 개인도 프랜차이즈로 프랜차이즈 활동에 종사해서는 안 된다.