1. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하지 않아 계약목적을 달성할 수 없게 되고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다.

2. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것이 약속과 맞지 않아 계약목적을 달성할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.

적용 가능한 마진 벌금은 다음 조건을 충족해야합니다.

1, 틀림없이 위약이 있을 것이다. 위약의 존재는 계약금 벌칙을 적용하기 위한 전제조건이다. 위약이란 계약에 따라 채무를 이행하지 않는 행위를 말하며, 그 표현은 불이행, 지연 이행, 불완전 이행 등 다양하다.

계약 목적이 실패했다는 사실이 있어야합니다. 계약 목적의 허사는 계약 목적이 실현될 수 없다는 것을 의미하며, 이는 계약금 벌칙을 적용하는 기본 조건이다. 이곳의 계약 목적은 주 계약의 직접적인 목적과 주요 목적만을 가리킨다.

계약 위반과 계약 목적의 실패 사이에는 인과 관계가 있습니다. 위약이나 계약 목적을 이루지 못한다고 해서 반드시 계약금 위약금이 적용되는 것은 아니며, 인과관계가 있는 경우에만 적용할 수 있습니다. 즉, 위약으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없는 경우에만 계약금 위약금을 적용할 수 있습니다.

결론적으로 당사자가 계약서에 계약금을 합의하면 일반적으로 계약금 벌칙이 적용된다. 계약금 제도의 가장 중요한 법적 특징은 계약금 벌칙을 빌려 징벌적 담보수단을 세우는 것이다. 그러나 동시에 계약서에 위약조항이 있으면 계약금과 위약금을 동시에 적용할 수 없고 선택만 할 수 있다.

이 법은 다음과 같이 규정하고 있습니다.

중화인민공화국 민법 제 157 조

민사법행위가 무효이거나, 취소되거나, 무효로 인정되는 법적 결과 민사법행위가 무효이거나, 취소되거나, 무효로 인정되면, 행위자가 그 행위로 얻은 재산은 반환되어야 한다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대방이 겪은 손실을 배상해야 한다. 각 방면에 모두 잘못이 있으니 각자의 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

제 562 조

당사자가 합의하면 계약을 해지할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 587 조

계약금 벌칙은 채무자가 채무를 이행하는 것이며, 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.