(1) 지질 조건의 변화. 지질 조건이 변하면 영향의 정도에 따라 다른 처리 방법을 채택해야 엔지니어링 변경 및 설계 변경이 발생할 수 있습니다. 재설계가 필요한 경우 계약자는 새로운 설계 방안을 기준으로 견적을 작성해야 하며 엔지니어는 관련 데이터를 기준으로 비용 증가를 결정해야 합니다. 그러나 지질 조건으로 인한 근로 시간 증가, 낮은 노동 효율, 건설 기계 교대 증가, 비효율적, 관리비 증가 등은 모두 보상을 받아야 한다.

(2) 불가항력. 우리나라 엔지니어링 분야의 불가항력에 대한 처리 원칙은 자만손실이며 계약 쌍방이 모두 이런 처리 방식을 묵인했다. 여기서 불가항력 사건이 발생한 후의 처리는 여전히 우리나라 시공계약 시범문의 규정을 채택할 수 있으며, 각 측이 스스로 손실을 부담하고 공사 기간이 순조롭게 지연될 것을 건의합니다.

불가항력의 발생은 계약 쌍방에 일정한 영향을 미칠 뿐만 아니라 프로젝트 자체에 큰 영향을 미칠 수밖에 없다. 따라서 계약 쌍방은 반드시 일정한 조치를 취하여 손실을 줄이고 손실을 최소화해야 한다. 불가항력의 영향이 다르기 때문에 가능한 결과도 달라 공사 기간 지연, 시공 방안 변경, 시공 순서 변경, 계약 해지 등이 발생할 수 있습니다. 불가항력의 영향이 그리 길지 않다면, 이후 쌍방은 여전히 계약을 이행하고 공사 기간을 어느 정도 연장할 수 있다. 불가항력 사건의 영향이 크며 계약자가 계약자에게 휴업을 요구한 후 계약자는 계약서에 규정된 시간 내에 작업을 재개할 수 없으며 계약 당사자가 계약을 계속 이행하면 더 큰 손실을 초래할 수 있습니다. 계약자는 계약 요구 사항에 따라 이행 계약을 해지할 수 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 가격 조정은 상황에 따라 다르게 처리되며 불가항력 사건으로 인한 결과에 따라 조정할 수 있습니다.

2, 외부 조건의 변화에 ​​따른 계약 가격 조정

(1) 프로젝트 소재지 법률 및 규정 변경. 우리나라 시공계약 시범문은 조정가능 가격계약의 조정 요인만 제시했고, 다른 계약 형식의 조정 요소는 쌍방의 전용 조항에 합의했습니다. 프로젝트가 있는 나라의 법령이 바뀌면 수입제한, 외환통제, 세율 인상, 노동법 변경 등이 있다. , 계약자의 건설 비용 증가로 이어질 수 있습니다. 이런 위험은 계약자가 예측할 수 없는 것으로, 하청인의 위험 범위에 포함되어야 한다. 계약 유형에 관계없이 계약 가격을 조정해야 합니다.

(2) 가격의 변화. 공사 명세서 가격 책정 방식이 시행됨에 따라 시공 도서 예산 모델의 가격 조정 방법은 더 이상 적용되지 않으며, 쌍방은 공사 결산에서 논란을 줄이기 위해 계약에서 적절한 가격 조정 방법을 합의해야 합니다. FIDIC 계약 조건은 현재 국제엔지니어링에서 가장 널리 사용되는 계약 텍스트 중 하나이며, 그 처리 원칙과 방법은 이미 세계 대부분의 국가에서 인정받고 있다. 따라서 FIDIC 계약 조건을 사용하여 가격 위험을 조정하고 가격 조정 공식을 사용하여 가격 위험을 조정하는 것이 좋습니다. 가격 조정 공식을 사용하여 가격 위험을 조정하려면 주로 고정 계수와 각 조정 요소의 가중치, 가격 조정 지수 선택 및 가격 조정 기준을 결정해야 합니다.