1. 상하이 사람들은 다른 곳에 거처를 가지고 있습니다.
사례 1: 외지에는 방이 있고, 상해에는 집이 없고, 대출도 없고, 상해의 주택 구입 자격은 첫 세트로 인정된다.
사례 2: 대출금이 아직 갚지 않고, 상해에서 대출이 2 세트이고, 주택 구입 자격이 2 세트로 인정되었다.
둘째, 상하이 사람들은 다른 곳에 거처가 없다 (가족 단위):
사례 1: 외지에는 거처가 없고, 상해에서 처음으로 집을 사서, 첫 세트로 한다.
사례 2: 방이 있지만 대출은 이미 판매를 청산하여 명의로 방이 없다. 새 집을 다시 사는 것이 첫 번째 세트이다.
상황 3: 2 호실 이상이 있어서 더 이상 살 수 없습니다.
참고: 상하이 싱글은 한 벌만 살 수 있습니다. 20 1 1 년 1.28 년 전 부모님과 주택 한 채가 있어 구매제한 심사를 포함하지 않았다.
셋째, 상하이 미성년 자녀 및 부모 * * * 주택:
사례 1: 미성년 자녀와 그 부모 * * * 집이 있고, 성년 후 (18 세 이후) 따로 집을 사는 것이 첫 세트다.
사례 2: 미성년 자녀와 그 부모 * * * 는 두 채의 주택을 가지고 있으며, 성인이 되면 더 이상 주택 구입 자격이 없다 (20 1 1 년 1 일 전 산권증 제외).
넷째, 외지인은 상해에서 집을 산다: 외지인은 외지에 방이 있고, 상해에서는 첫 번째 스위트룸을 산다.
참고: 외지인은 상해에서 집을 살 수 있습니다 (가족 단위로 집을 사기 전에 반드시 사회보장이나 개인소득세를 5 년 이상 납부해야 합니다).
법적 근거:' 중화인민공화국 증서세법' 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.
기교
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