현행 건설 행정 법규는 위법 건물의 철거 기한에 대해 명확한 규정이 없다. 구체적인 운영상 위법 건물의 구조, 면적, 철거의 난이도에 따라 합리적인 기한을 결정해야 한다. 위법 당사자가 15 일 이내에 스스로 철거하도록 명령하고, 당사자가 규정된 기한 내에 스스로 철거하지 않은 경우, 행정기관은 강제 철거될 때까지 다음 절차에 따라 처리할 것이다.

첫째, 불법 건설 조건은 무엇입니까?

1, 이 농촌 집단경제조직의 사람입니다.

신청인은 반드시 토지사용증을 가지고 있어야 합니다.

3. 촌민 주택 소유권의 초기 등록을 처리하고 주택 등록기관에 제출하여 등록 신청을 접수합니다.

4. 신청한 사항은 마을 게시판에 발표됩니다.

5, 규정 된 시간 내에 발표. 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우 등록할 수 있습니다.

둘째, 위건 과정은 어떻게 되나요?

1. 우선 호적 소재지촌위원회에 신청해 택지 승인표를 작성하겠습니다.

2. 마을위원회가 검수 후 회의를 열어 비준을 진행하고, 승인 후 향건으로 보고하여 처리하다.

3. 계획 비준에 부합한 후 현 (시) 토지관리부에 보고하여 비준합니다.

4. 검수 합격 후 토지관리부는 심사를 진행하여 토지건설 마스터플랜에 부합하는 택지에 사용증을 발급합니다.

5. 택지 사용증을 취득한 후 택지 사용증을 가지고 마을위원회, 향방관소, 기획부에 가서 비준하고, 규정 준수 후 주택증 (즉 주택증) 을 발급한다.

6. 택지 사용증과 건축허가증이 있으면 착공할 수 있습니다.

7. 공사가 완공된 후 신분증, 택지사용증, 건축허가증 등을 소지하여 주택관리부에 측량을 신청할 수 있으며, 지도지도는 주택소유권증을 처리하는 데 사용될 것이다.

8. 상술한 자료와 주택소유권증 (사본) 을 토지관리부에 소지한 측량회사는 측량을 신청하고, 지도지도는 토지증을 처리하는 데 쓰인다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 64 조 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

제 65 조 향촌 계획 구역 내에서, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.