구체적인 이유는 다음과 같습니다.

1. 이혼 부동산의 이전 비용으로는 거래세, 공증료, 등록비, 보험세, 라스비, 변호사 수임료, 감정비, 영업세, 소득세, 증서세, 개인소득세, 인화세 등이 있다.

2. 이혼 후 재산양도세는 증서세 개인소득세를 징수하고 영업세를 면제한다. 또한, 한 부부가 혼전에 매입한 집은 결혼 후 부부 재산 소유권으로 등록되어 있으며, 유언장이나 증여계약을 포함하여 변경을 허가하여 부부 공동재산으로 간주될 수 있다.

3. 부부가 이혼하고 한쪽이 시장가격을 유일한 주택으로 변경하라고 요구하면 계약협정을 통해 세무서에 주택 양도세율을 20% 에서 1% 로 낮추는 것을 신청할 수 있다.

이혼 조건에는 다음 사항이 포함됩니다.

1, 감정이 깨졌습니다. 부부 감정이 확실히 깨졌습니다. 계속 함께 살 수 없습니다. 인민법원에 이혼 신청을 할 수 있습니다.

2. 중혼: 한쪽은 배우자가 다른 사람과 재혼하는 반면, 다른 쪽은 인민법원에 이혼 신청을 할 수 있다.

3. 가정 폭력: 한쪽이 가정 폭력, 학대, 포기, 부양 거부 등을 실시한다. 가족 중 가족 관계를 심각하게 해치는 경우, 상대방은 인민법원에 이혼 신청을 할 수 있다.

4. 기타 원인: 다른 원인으로 부부의 감정이 결렬된 경우, 쌍방은 인민법원에 이혼 신청을 할 수 있다.

이혼 과정은 다음과 같습니다:

1. 이혼 신청: 한 쪽이나 쌍방이 현지 인민법원에 이혼 신청을 할 수 있으며, 이혼 신청서에는 이혼의 이유, 요구, 재산분할 등 관련 내용이 포함되어야 하며, 그에 상응하는 증거자료를 제공해야 합니다.

2. 입건 중재: 법원은 이혼 신청을 접수한 후 법에 따라 입건하고 피고에게 답변권을 통보합니다. 이 과정에서 법원도 당사자 간 분쟁을 중재하려고 노력할 것이다. 조정이 성공하면 사건을 계속할 필요가 없다.

3. 증거와 질증: 중재가 실패하면 법원은 당사자에게 증거와 질증을 제출하도록 요구할 것이다. 이 단계에서 당사자는 자신의 주장이 정확하다는 증거를 제출해야 한다.

4. 법정 판결: 증명, 질증이 완료되면 법원은 법정을 마련하고 당사자의 진술과 변론을 듣고 사실을 더 조사하고 최종적으로 판결을 내릴 것이다. 당사자가 판결에 불복하면 상소할 수 있다.

5. 재산분할 및 이혼협정: 이혼 판결이 발효되어 부부 쌍방이 재산을 분할해야 한다. 구체적인 분할 방식은 쌍방이 스스로 협상할 수도 있고 법원이 지정한 전문 재산 분할자가 분할할 수도 있다. 부부가 이혼 합의에 도달할 수 있다면, 합의를 법원에 제출하여 확인할 수도 있다.

결론적으로 이혼은 부부가 합의나 소송을 통해 혼인관계를 해지하고 부부 간의 권리와 의무관계를 종료하는 법적 행위다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 1076 조

부부 쌍방이 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 협의를 체결하고 직접 혼인신고처에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다.

이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.

제 1078 조

혼인등록기관은 쌍방이 확실히 자발적인 이혼임을 밝히고 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 합의한 것은 반드시 등록하고 이혼증을 발급해야 한다.