법률 분석
주택 건물의 외부 구조를 무단으로 개조하는 것은 불법이며 불법 건물에 속한다. 관련 법률에 따르면, 모든 건물은 반드시 기획 부문의 기준을 얻어야 건설할 수 있다. 위법건설이란 토지계획 주관부의 승인 없이 건설공사 계획허가증이나 임시건설공사 계획허가증을 받지 않고 건설한 건물, 구조물을 말한다. "도시 및 농촌 계획법" 규정에 따르면 도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 파이프 라인 등을 건설하는 경우 건설 단위 또는 개인은 시, 현 인민 정부 도시 및 농촌 계획 주관부 또는 주, 자치구, 직할시 인민 정부가 확정한 읍 인민 정부에 건설 공사 계획 허가를 신청해야 한다. 우리 나라 법률은 불법 건축물 철거와 비준 기한을 초과하는 임시 건물은 보상할 수 없다고 분명히 규정하고 있다. 위법건설사건의 행정법 집행 절차는 조사 확인, 조업 중단 명령, 처벌 결정 등 여러 부분을 거쳐야 하며, 보통 3 개월에서 6 개월 이상 걸린다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법' 제 78 조 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유한 주택은 현급 이상 인민정부 농업 농촌 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 기한 내에 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 철거하도록 명령했다. 성 자치구 직할시의 규정 기준을 초과하는 것은 불법 점유토지처벌에 의거한다.
중화인민공화국 행정강제법 제 44 조 * * * 위법 건물, 구조물, 시설을 강제 철거해야 하는 경우, 행정기관은 당사자에게 기한 내에 스스로 철거하도록 통지해야 한다. 당사자가 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 철거하지 않는 경우, 행정기관은 법에 따라 강제로 철거할 수 있다.