부동산증에 이름을 붙여야 한다. 다른 사람 (배우자, 부모, 형제자매 등). ) 다른 규칙이 있습니다. 부동산증 증명은 증여나 판매를 통해 신청할 수 있다. 증여인 경우 먼저 공증처에 가서 증여증을 처리한 다음 신분증, 부동산증, 공증서를 가지고 부동산 거래센터에 가서 등록 수속을 해야 한다. 매매라면 쌍방은 먼저 매매 계약을 체결한 후 부동산증, 신분증, 부동산세 완세 증명서를 가지고 부동산 거래센터에 가서 처리한다.

부동산증은 구매자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하고 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙을 말한다. 주택 소유권증에는 주택 소유권증과 주택 소유권증이 포함되며, 주택 소유권증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다.

부동산 증명서에 적힌 이름은 무엇입니까?

1, 남자 또는 여자 이름만 적는다. 결혼 후 부모의 개입으로 불필요한 번거로움을 피하기 위해' 준부부' 한 쪽이나 한 가족이 혼자 전체 주택비를 부담하는 경우 많은 당사자가 이런 방안을 택한다. 2.' 준부부' 라는 이름을 적는다. 이런 방안을 채택하면 집은 부부 재산으로 간주되고 대출도 부부 부채로 간주된다. 차용증서 등 다른 증거가 없다면 부모의 출자도 부부에 대한 증여로 간주돼 쌍방에 속한다. 이혼하면 부모는 출자를 요구할 권리가 없다. 하지만' 준부부' 가 집을 산 뒤 혼인신고를 등록하지 않고 헤어지면' 준혼집' 은 여전히 쌍방의 재산으로 간주되고 대출도 쌍방의 동채다.

3. 이 남자와 그의 부모님의 이름을 써라. 이런 방안을 채택하면 집은 남자와 그 부모의 * * * 재산으로 간주되고, 대출도 그들의 * * * 또는 채무로 간주되며, 그에 따라 평가절상이나 평가절하는 그들이 공동으로 부담하거나 부담한다. 남자의 상응하는 재산권 점유율은 혼전 개인 재산에 속한다. 새 결혼법에 따르면 이 부분의 재산은 결혼으로 인한 결과가 아니다.

4. 부모님의 이름을 적어 주세요. 이런 방안을 채택하면 집은 부모의 재산으로 인정되고, 대출도 부모의 채무로 인정될 것이며, 그에 따른 평가절상이나 평가절하도 부모가 누리거나 부담할 것이다. 그러나 부부가 결혼 후 소득으로 대출금을 상환하는 경우, 쌍방이 이혼하면 한쪽은 집을 주장할 수 없지만, 이미 지불한 대출금 원금은 대출로 부모에게 주장해 부모에게 돌려주고 균등하게 분배할 것을 요구할 수 있다.

법적 근거:

부동산 등록에 관한 잠정 규정

제 14 조 매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 양측 당사자는 동시에 신청해야 한다. 다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다. (1) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청할 수 있습니다. (2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것; (3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것 (4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다. (5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다. (6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다. (7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.