자건물 (농가) 은 일반적으로 단위와 개인이 자신의 토지를 소유하고, 스스로 조직하고 다른 사람을 임대해 건설을 하는 집과 건물을 가리킨다.
농촌 주택 초측은 어떻게 처리합니까?
1. 농촌 주택 면적이 20 평방미터를 넘는 부분은 위약금을 받지 않는다.
2. 농촌주택면적이 20-70 평방미터를 넘는 부분은 매년 3 위안/평방미터의 기준에 따라 유료됩니다.
3. 초과면적을 초과하는 농촌 주택의 경우 50 평방미터씩 증가할 때마다 유료기준에 따라 3 위안/평방미터를 늘려 계산한다.
4. 만약 집의 총면적이 표준 범위를 심각하게 초과한다면, 정부는 불필요한 택지 면적을 회수할 권리가 있다.
택지 면적이 과태료를 초과한 후 합법적입니까?
만약 이 건물이 합법적인 비준 수속을 처리했다면, 택지 사용권과 계획허가증의 관련 증명서가 있고, 자발적으로 비준기관에 면적이 초과된 상황을 보고하고, 예를 들어 유상 사용료와 같은 일정 비용을 납부하는 것은 문제없고, 합법적이며, 철거되지 않을 것이다. 그러나 은폐 면적이 기준을 초과하여 관련 부서에 의해 조사되면 불법 건물로 간주되어 벌금뿐만 아니라 기한 내에 철거해야 한다.
법적 근거:
"농촌 농가 관리 조치" 제 9 조
한 농촌 주민은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 집기지 (부속주택 포함, 정원지 포함) 면적 기준은 1.25 평방미터를 넘지 않는다.
기타 토지는 최고 140 평방미터를 초과해서는 안 된다.
산간 황무지, 황량한 비탈을 조건부로 이용하는데, 최대 160 평방미터를 넘지 않는다. 택지의 토지 면적 경계는 다음과 같다.
3 명 이하 농가는 75_ 이내, 4 인 농가는 100_ 이내, 5 인 농가는 1 10_ 이내
6 명 이상 농가는 125_ 이내입니다.
비경작지를 사용하는 경우 파일당 최대15 _;
산간 지역은 황무지, 황산을 이용하여 집을 짓는 곳이 있는데, 한 대당 최대 35_ 까지 증가할 수 있다. 구촌 개조를 실시하여 하산 이민 철거 면적이 토지지표 20_ 이상을 넘으면 한 등급의 토지지표를 완화할 수 있다.