관련 규정에 따르면 화재 원인을 규명할 수 없는 경우 임차인이 타당한 보관의무를 다하지 못하고 화재로 인한 피해를 배상해야 한다고 판단해야 한다. 또한 관련 법률에 따르면 임대 기간 동안 화재 등 돌발 사고가 발생하면 일반적으로 임차인이 전적인 책임을 져야 한다. 임차인은 집의 주요 이용자이므로 화재를 피하기 위해 안전하게 집을 사용해야 한다.
또한 집주인에게는 임대 주택 내 소방 시설 설비를 매일 관리해야 하며, 집의 기존 기능과 구조를 변경하는 것은 소방 안전 기술 요구 사항을 충족하고, 화재 위험을 제때에 없애야 하며, 집을 임대하기 전에 세입자와 쌍방의 소방 안전 책임을 약속해야 한다. 그렇지 않으면 건물 주인도 화재에 대한 책임을 져야 한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집주인이 당신의 집을 임대하고 있는지 확인하려면 집주인의 신분증 사본을 가져와야 합니다. 때로는 두 집주인, 심지어 세 집주인을 만날 수 있기 때문에 문제가 발생할 가능성이 더 크다.
2, 집의 안전에주의를 기울여야지, 싸게만 생각해서는 안 된다.
3. 계약서에 서명할 때 계약서를 잘 보고 수리 책임을 명확히 하여 향후 분쟁을 피해야 합니다.
4. 전세보증금이 언제, 어떤 조건으로 환불되는지 주의하세요. 또 입주할 때 물, 전기, 가스 등의 계기 판독치를 베껴 계약서에 기록하는 것을 잊지 마십시오. 바로 자물쇠를 바꿔 재물이 분실될 때의 번거로움을 피하는 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 708 조
임대인은 약속에 따라 임차인에게 임차인을 납품해야 하며, 임대 기간 동안 임차인을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)