주택 철거 보상에는 다음이 포함됩니다. 주택 보상 수수료; 이직 보상비 인센티브 보상 비용. 각종 보상은 철거 기관이 규정된 기준에 따라 철거자에게 지급한다.
1, 주택 보상. 주택 보상, 즉 주택 교체 보상은 철거된 주택 재산권자의 경제적 손실을 보상하는 데 쓰인다. 보상의 힘은 철거된 집의 구조와 신구 정도에 따라 등급으로 나뉜다. 등급에 따라 보상 금액이 다르고 가격은 평방미터로 계산한다.
2. 이직보상비. 회전 보상 보상은 주택 철거 후 철거자가 스스로 임시 거처를 찾는 불편함을 보상하는 것이다. 회전보상금은 월별로 지급되며, 철거자가 찾거나 통일적으로 배정한 임시 거주지에 따라 등급을 나눈다.
3. 인센티브 보상. 보상 보상은 철거를 적극적으로 지원하거나 도시 거주를 포기하고 자발적으로 교외로 이주하거나 주택 사용권을 포기하는 것을 말합니다. 주택 철거 보상 보상 보상 기준은 다른 지역 정부의 실제 상황과 법률 규정에 따라 결정됩니다. 철거 건설 단위는 표준에 따라 엄격하게 집행됩니다.
주택 철거 후 절차에 따라 주택 철거 보상을 처리하기만 하면 일반적으로 문제가 없을 것이다. 분쟁이 발생하면 관련 부서에 피드백을 요청하거나 법적 무기로 자신의 권익을 보호해야 한다.
주택 철거 보상 계산 기준
(1) 주택 철거 화폐 보상 = 법적 소유 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가).
(2) 주택 철거 보상 차액 = 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가).
재산권 교환 주택의 평가 가격.
법적 근거:
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 25 조 주택 징수 부서와 징수자는 본 조례의 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기간, 재산권 교환에 사용되는 주택의 위치 및 면적, 이전 비용, 임시 배치 비용 또는 회전용실, 생산 중단 폐업 손실, 이전 기간, 전환 방식, 전환 기간 등에 대한 보상 계약을 체결해야 합니다. 보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.