감시센터는 도움을 청한 뒤 첫 시간에 갇힌 엘리베이터 안에 있는 인원의 위치를 잠그고, 엘리베이터 승용차가 있는 층까지 정확하게 이동하며, 신속하게 유지부, 2 급 엘리베이터 긴급 구조소에 연락하거나 소방구조대원에게 연락해 갇힌 인원이 신속하게 도움을 받을 수 있도록 한다. 광저우 엘리베이터 안전운행감시센터 관계자는 구조대원들이 현장에 도착하는 평균 시간은 12 분, 갇힌 인원을 구조하는 평균 시간은 6.8 분으로 관련 규정보다 60% 단축했다고 밝혔다.
첫째, 엘리베이터 문제는 다음 부서에 불평 할 수 있습니다.
1. 부동산 관리 부서에 불만을 제기하다. 부동산 관리 조례에 따르면 동네 부동산 회사는 국가 규정에 부합하는 자격을 갖춘 엘리베이터 유지 보수 회사를 선택하여 엘리베이터의 일상적인 유지 보수 작업에 종사할 권리가 있다.
2. 엘리베이터에 품질 문제가 생겨서 기술감독국에 불만을 제기하거나 즉시 신고신고 핫라인에 전화하십시오.
둘째, 엘리베이터 문제는 어떤 상황에서 사고를 구성합니까?
엘리베이터 문제에서 엘리베이터 승용차와 사람이 2 시간 이상 체류하면 사고를 구성하는데, 이때 일반 사고에 속한다. 인명피해나 재산 손실을 초래한 것은 정도에 따라 중대 사고, 중대 사고, 특별 중대 사고로 나뉜다. 일반 사고는 구설구의 시 특수설비 안전감독관리부에서 관련 부서와 함께 조사를 진행한다. 중대 사고는 성 자치구 직할시 특수설비안전감독관리부에서 관련 부서와 함께 조사한다. 중대 사고는 국무원 특수설비안전감독관리부서가 관련 부처와 함께 사고조사팀을 조직해 조사한다. 특히 중대 사고는 국무원 또는 국무원이 허가한 관련 부처가 사고 조사팀을 조직하여 조사한다.
셋째, 엘리베이터 룸을 구입할 때 문제에주의를 기울여야합니다.
엘리베이터 룸을 구입할 때는 다음과 같은 문제에 주의해야 한다.
1. 소방전원
계단통, 소방승강실과 그 앞실, 공유전실, 피난층 (방) 은 비상조명과 대피지시표를 설치해야 하며, 축전지는 대기 전원으로 사용할 수 있으며, 연속 전력시간은 20 분 이상이어야 합니다. 높이가 100m 를 초과하는 고층 건물의 연속 공급 시간은 30min 이상이어야 합니다.
2. 엘리베이터 품질
집을 살 때는 반드시 엘리베이터 품질이 믿을 수 있는 기업을 선택해야 하며, 고장이 났을 때 부동산 유지 보수 인원이 어떻게 구조되는지 물어보고, 개발자와 책임서를 체결하여 엘리베이터 사고 발생 시 어떻게 배상할 것인지를 약속해야 한다.
3. 재산 관리
건물 내 밑바닥에 경비실이 있는지, 보안조치가 마련되어 있는지, 건물 안에 보안 순찰이 있는지, 비상시 대피안전 등을 소홀히 해서는 안 된다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 278 조 * * * 다음 사항은 업주 * * * 가 결정한다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.