농촌 주택이나 택지 매매는 대부분 구두 협의로, 때로는 서면 매매 계약을 체결하지 않는다. 구매 및 판매 계약서에 서명하지 않았거나 계약서에 결함이 있는 경우 계약 내용에 대해 쉽게 논란을 일으켜 위약 분쟁을 일으킬 수 있습니다. 따라서 계약을 체결할 때는 관련 서면 증거를 유보하는 데 주의해야 한다. 마을위원회 등 마을 간부들이 증인으로 계약서에 서명할 것을 건의합니다. 실제로 택지 사용권 양도 계약 분쟁은 종종 여러 해 후에 발생하며, 양도계약 당사자는 이미 사망했을 수 있으며, 상속인인 자녀는 소송에 참여하기 어려운 경우가 많다. 협의에 서명할 때 현지 사법기관에 문의하는 것을 건의하고, 향진사법소는 현지 대중에게 무료로 법률 자문을 제공할 것을 건의합니다. 전문가의 지도를 거쳐 계약 체결에 분쟁이 발생할 가능성은 희박하다.

땅을 바꾸면 서면 계약이 거의 체결되지 않고, 쌍방은 대부분 구두 협의 형식으로 땅을 바꾼다. 이 경우, 한쪽이 교환된 토지의 회수를 요구하면, 구두 협의의 효력을 결정하는 방법을 포함한다. 매매 쌍방은 같은 집단경제조직의 일원으로,' 1 가구 1 가' 기준에 부합하는 주택기지는 매매할 수 있다. 그러나 반드시 마을의 집단적 동의를 거쳐 택지 유통 수속을 밟아야 한다. 그래야만 계약이 합법적으로 유효할 수 있다. 다른 형태의 택지 매매는 법률의 보호를 받지 않는다. 택지사용권교환은 법적으로 택지사용권을 가진 당사자가 택지를 교환하고, 쌍방이 차액 여부를 요구하는 계약행위다.

택지 사용권 양도란 택지 소유자가 택지 사용권을 다른 사람에게 양도하고 다른 사람이 가격을 지불하는 법적 행위를 말한다. 택지 사용권 임대란 택지 권리자가 임대방식으로 택지 사용권을 다른 사람에게 제공하고 임차인이 임대료를 지불하는 법적 행위를 말한다. 주식방식으로 택지 사용권을 양도하는 것은 택지 사용권을 가진 모든 사람이 택지 사용권을 주식으로 사용하고 배당금을 받는 행위다. 택지 양도에 법적 위험이 있는지, 무엇을 주의해야 하는지에 대한 답변이다.