첫째, 농촌 1 무 토지 보상의 개념
1 무 () 의 농촌 토지보상비를 징용하는 것은 국가가 건설을 하거나 기타 공익이 농촌 토지를 징용해야 할 때 정부가 법에 따라 토지 소유자에게 주는 경제적 보상을 가리킨다. 보상 대상은 토지소유자, 즉 농촌 집단경제조직과 농민 개인입니다. 보상의 목적은 농민의 합법적 권익을 보호하고, 그들이 징발 과정에서 불공정한 손실을 입지 않도록 보장하는 것이다.
둘째, 보상 기준의 결정 요인
농촌 1 무 토지의 보상 기준은 일반적으로 다음과 같은 요인에 따라 결정된다.
1. 토지 유형: 토지 유형에 따라 경작지, 삼림 지대, 초원 등 서로 다른 보상 기준이 있습니다.
2. 지리적 위치: 토지의 지리적 위치도 보상 기준에 영향을 미칩니다. 일반적으로 도시 부근의 토지 보상 기준은 비교적 높을 것이다.
3. 연간 생산액: 토지의 연간 생산액도 보상 기준을 결정하는 중요한 요소 중 하나이다. 생산액이 높을수록 토지 보상 기준도 보통 높아진다.
셋째, 보상 방법 및 내용
1 무 농촌 토지 징수 보상의 방식과 내용은 일반적으로 다음과 같은 측면을 포함한다.
1. 토지보상비: 토지유형, 지리적 위치, 연간 생산액 등에 따라 결정된 보상비로 토지소유자의 경제적 손실을 보상한다.
2. 배치 보조금: 토지 취득으로 인해 이전해야 하는 농민에게 정부는 재배치 후 생활문제를 해결할 수 있도록 일정 배치 보조금을 지급한다.
3. 지상 부착물과 청묘 보상비: 정부는 해당 지상 부착물과 청묘 보상비도 지급한다.
넷째, 급여 절차
농촌 1 무 토지의 징수 보상 과정은 일반적으로 다음 단계를 포함한다.
1, 정부는 징수 공고를 발표한다. 정부는 징수하기 전에 징수 공고를 발표하여 농민들에게 징수 범위, 목적, 보상 기준 등을 알려준다.
2. 평가 기관 평가: 정부는 전문 평가 기관에 토지 평가를 의뢰하여 토지 보상 가치를 결정합니다.
3. 보상협정 체결: 농민과 정부가 보상협정을 체결하여 보상방식과 금액을 명확히 한다.
4. 보상지급: 정부는 합의된 시간과 방식에 따라 농민에게 보상을 지급한다.
요약하자면, 농촌 1 무 () 의 토지징수보상은 농민의 합법적인 권익을 보호하기 위한 중요한 제도 안배이다. 보상 기준의 결정은 여러 가지 요소를 종합적으로 고려해야 하며, 보상 방식과 내용에서도 농민의 실제 수요를 고려해야 한다. 보상 과정에서 정부는 법에 따라 규정에 따라 운영되어 농민의 권익을 충분히 보장해야 한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 47 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
"국가가 토지를 징용하여 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 실시를 조직하였다. 징용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서를 가지고 현지 인민정부 토지행정 주관부에 가서 징집보상 등록을 해야 한다. " 이 조항은 농촌 1 무 토지에 대한 보상을 징수하는 법적 근거와 절차 요구를 명확히 했다.
중화인민공화국 농촌토지청부법
관련 법규도 농촌 토지 징수 보상에 대한 구체적인 규정을 만들어 농민의 합법적 권익을 보장했다.