1, 경계를 명확히 하고 이웃 분쟁을 줄이다. 정부는 전문 측량사 채용에 출자하여 각 집집마다 도급 토지의 4 ~ 한계, 좌표 설정, 입고 등을 확정했다. 인접한 구획 사이에 부지 분쟁이 있을 경우 소유권 등록 정보를 비교하여 알 수 있습니다.

토지 소유권은 명확하고 토지 유통을 용이하게합니다. 도급지 등록 후 토지에 신분증을 발급한 것과 같다. 이 토지 신분증이 있으면 토지를 양도할 때 더 안심할 수 있습니다. 돌려받지 못하거나 착오가 생길까 봐 걱정할 필요가 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)

3. 자원이 자산이 되어 담보로 잡을 수 있습니다. 소유권 증명서가 발급된 후 토지는 자원이자 자산이며 농민의 재산성 수입이 증가할 것이다. 농업 생산 경영에 자금이 급히 필요할 때 소유권 증명서를 담보로 경영권 담보대출을 청부 받을 수 있다.

4, 토지의 권익을 보호하고, 징수하는 것이 더욱 기질이 있다. 토지 징수 과정에서 정부는 징수된 토지의 소유자와 사용자와 충분히 협의해야 한다. 토지확인권이 등록되면 농민들은 징집보상에 대한 협상협의에 대해 더욱 자신감을 가질 것이다.

농촌 토지 소유권 정책의 세부 사항은 다음과 같습니다.

1. 농촌 토지 청부 기간을 30 년 연장하다. 30 년 연장한다고 해서 토지가 없는 농민이 반드시 토지에 분배될 수 없다는 뜻은 아니다. 농촌 토지 청부법 제 28 조에 따르면, 신규 인구에 대한 청부를 조정할 수 있는 토지는 세 가지가 있다.

자격을 갖춘 신청지: 집단경제조직이 법에 따라 예약한 기동지; 법에 따라 증가된 토지를 개간하다. 청부업자가 법에 따라 자발적으로 반환한 토지. 또한 토지 유통을 통해 사용권과 수익권을 얻을 수 있다.

2. 토지소유권증을 받는 것은 이르다. 토지소유권증에는 일반적으로 몇 가지가 있으며, 토지청부경영권증, 주택재산권증, 주택기지 사용증도 있다. 이 가운데 토지청부 경영권증과 택지 사용증의 금함량이 가장 높다.

유상 퇴출이든 토지 취득이든, 토지 양도든, 가장 중요한 전제는 자신의 토지사용권과 수익권을 증명하는 자격증이 있어야 하기 때문이다.

손실을 피하기 위해 다음 사항에주의하십시오.

(1) 관련 인증서가 잘 보호되어 있습니다.

(2) 재건은 신청이 필요하다.

(3) 농촌 농가에서 철수하지 않는다.

(4) 정식 토지 양도 계약을 체결하다.

(5) 토지 소유권은 일반적으로 가정으로 확인되어야한다.

(6) 집단 소유제를 실시하고, 농민 청부권을 안정시키고, 토지 경영권을 개방한다.

요약하면, 농촌 토지 계약의 두 번째 라운드는 농민에게 "마음의 알약" 을 주었고, 농민의 토지 사용권을 안정시키고 농민의 열정을 높이며 경작지를 보호하는 데 큰 역할을했습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 12 조

토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다.

법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.

부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 4 조

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다.

부동산 등록은 엄격한 관리, 안정 연속, 대중을 편리하게 하는 원칙을 따른다.

부동산 권리자가 법에 따라 누리는 부동산 권리는 등록 기관 및 절차의 변경에 영향을 받지 않습니다.

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 60 조

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.