건물의 건설은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.

광권분쟁사건의 원고는 소유하거나 임대한 집이 새로 지은 건물에 가려져 채광이 막히거나 무효가 된 것으로 보인다. 게다가, 원시 조명권이 침해되고 있거나 침해당할 사람들만이 원고가 될 수 있다. 권리자는 집을 살 때 다른 건물이 집을 가리고 채광하는 것을 알고 있으며, 구입자는 그 집이 다른 건물에 가려져 있다는 이유로 채광권 소송을 제기해서는 안 된다.

조명권 분쟁은 일종의 침해 분쟁으로,' 누가 누가 증명한다고 주장하는가' 의 원칙을 적용해야 한다. 즉 침해를 주장하는 쪽이 침해 사실을 증명하는 책임을 져야 한다는 것이다. 침해자에게 있어서, 증거책임을 져야 하며, 자신이 상대방의 광광권권에 손해를 끼치지 않았다는 것을 증명해야 한다.

조명권 보정 기준:

1. 주택 가치 보상의 경우 전문 평가 기관에 의뢰하여 주택의 원래 가치와 채광이 영향을 받은 후의 가치를 평가해야 하며, 차액은 보상 범위 내에 있어야 합니다.

2. 개조 보상을 갱신하다. 침해자는 채광으로 인해 기존 건물 구조를 바꿔야 하는 경우, 예를 들어 문과 창문 면적 증가, 천창 개방 등, 침해자가 구제조치를 취하는 비용은 보상 범위 내에 있어야 한다.

요약하자면, 인접한 건물, 특히 건물의 이용자들은 생명에 도움이 되고 단결하여 서로 돕는 원칙에 따라 이웃관계를 잘 처리해야 한다. 몰래 임시 건물을 지어서 남의 채광이 줄면 침해로 인정되어야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 293 조

건물의 건설은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.

제 294 조

재산권자는 국가 규정을 위반하여 고체 폐기물을 처분하고 대기오염물, 수질오염물, 토양오염물, 소음, 광방사선, 전자방사선 등 유해 물질을 배출해서는 안 된다.