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什麽是合資合作開發房地產的合同糾紛?
您好,合資、合作房地產開發經營是房地產開發中常見的。原因是房地產開發運營投入大,往往是擁有土地的壹方缺乏資金,而資金雄厚的壹方沒有土地和項目,雙方可以進行合資合作開發。但由於房地產投資大,開發周期長,合資合作雙方在合同履行過程中會因各種原因產生糾紛,如資金問題、相關手續等,糾紛復雜。

在房地產開發實踐中,很多合同都是以“聯建聯建”房屋的名義簽訂的,但歸納起來,有以下幾類:

?(1)壹方提供土地,另壹方提供資金,已建成的房屋按投資比例或約定比例分享銷售利潤。?

?(2)壹方提供土地,另壹方提供資金,在合同規定的期限和條件內支付投資者的本息。?

?(3)壹方提供土地,另壹方提供資金,投資方享有已建成房屋若幹年的使用權。

(4)壹方提供土地,另壹方提供資金,出地獲取收益,投資方獨享竣工房屋。?

?(5)壹方提供土地,另壹方提供資金,投資方獲得約定數量的房屋。

如果能給出詳細的信息,可以給出更詳細的回答。