1. 필요한 파일을 제출합니다. 차용인이 필요로 하는 서류를 저당잡히다.

둘째, 부동산 평가. 담보물의 위치, 층, 면적, 방향에 따라 담보물의 대략적인 가치를 추산하다.

셋째, 모기지 계약서에 서명하십시오. 계약서에 서명할 때 대출 쌍방이 모두 참석해야 한다.

4. 공증처에서 대출 담보계약을 공증합니다.

다섯째, 주택 담보권증을 처리하다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 397 조는 건물이 점유한 범위 내의 건설용지 사용권을 함께 담보로 저당잡혔다. 건설용지 사용권이 저당잡히는 경우, 토지의 건축물은 함께 저당 잡혀야 한다. 담보인은 전항의 규정에 따라 공동 담보를 하지 않고, 담보재산은 공동담보로 간주한다.