법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 관련 규정에 따르면 도시 토지사용권은 건설용지 사용권을 가리킨다. 건설용지 사용권자는 양도권, 교환, 출자, 증여 또는 담보건설용지 사용권을 양도할 권리가 있다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외다.

따라서 도시 토지 사용권은 매매할 수 있다.

중화인민공화국 민법 제 249 조: 도시 토지는 국가 소유이다. 법률은 국가가 소유한 농촌과 도시 교외의 토지가 국가 소유라고 규정하고 있다.

제 344 조 건설용지 이용권자는 법에 따라 국가의 모든 토지에 대해 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있으며, 토지에 건물, 건축물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다.

제 353 조 건설용지 사용권자는 양도, 교환, 출자, 증여 또는 담보건설용지 사용권을 양도할 권리가 있다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 제외된다.

중화인민공화국 민법전은 202 1, 1, 1 에 발효되었다.