너는 반드시 등록해야 한다. 부동산 담보에는 반드시 서면 담보계약이 있어야 하고, 게다가 관련 부서에 등록해야 한다. 그렇지 않으면 상대방의 부동산증을 취득하더라도 담보는 무효이며, 만일 상대방이 상환을 할 수 없다면 부동산 경매로 담보권을 행사할 것을 요구할 수 없다. 민법전 제 400 조는 담보권을 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.

법적 객관성:

도시부동산담보관리방법' 제 30 조 부동산 담보계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 담보당사자는 부동산 소재지의 부동산관리부에 가서 부동산 담보등록을 처리해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설중인 건물을 담보로 저당 등기를 처리한다. 담보권은 등록시에 설립된다.