관련 소개:

주택재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 집의 전체 권익의 합계, 즉 소유자가 주택 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 가리킨다.

주택 재산권에는 주택 소유권 및 토지 사용권이 포함됩니다. 주택 소유권의 기한은 영구적이며, 토지사용권은 관련 법률에 따라 40 년, 50 년, 70 년 등 기한이 자동 갱신된다. 그 때 갱신비 1%- 10% (즉, 토지사용권 양도금) 가 추가됩니다.

대부분의 주택 구입자들은 주택 재산권에 대해 전혀 알지 못하여 주택 재산권과 토지 사용권을 혼동했다. 토지사용권' 과' 주택재산권' 은 두 가지 다른 개념이다. 주택재산권은 소유권이고, 토지사용권은 국가가 양도한 것이다. 부동산사용권이란 사실 토지사용권일 뿐이다. 토지사용권은 부동산 사용권을 결정한다.

자택 주택은 집의 소유권뿐만 아니라 집의 토지 사용권도 가지고 있다.