1.了解相關法律法規:了解相關法律法規，了解住建局是否有權對物業合同進行備案，備案是否符合法律法規的規定。

2.尋求法律援助:如果住建局違反了法律，可以尋求法律援助，向律師咨詢相關法律問題，並按法律程序進行投訴或訴訟。

3.向上級部門投訴:如果住建局違規，可以向上級部門投訴，要求上級部門對住建局的行為進行查處。

4.維權:如果住建局的行為造成損失，可以通過法律途徑維權，要求住建局承擔相應的賠償責任。