집단산권증의 주택은 개인에 대한 독립재산권이 없고, 각종 재산권 관련 문제 (예: 담보, 대출 등) 를 처리하는 데도 사용할 수 없다. 그러나 부동산은 여전히 매매할 수 있지만, 가격은 자주재산권실보다 낮다.

집단산권증의 집은 집단토지에 세워진 것으로 사유재산에 속하지 않아 상장거래를 할 수 없다. 이런 집의 건설은 구청에서 직접 비준한 것이지 주택관리국이 등록한 것이 아니다. 속칭' 향진재산권' 이라고 불린다. 자세한 내용은 현지 구청에 문의하십시오.