법적 근거: "중화 인민 공화국 증서세법"

제 11 조 납세자가 세금을 처리한 후 세무서는 증서세 완세 증명서를 발급해야 한다. 납세자는 토지, 주택소유권 등록을 처리하고, 부동산 등록기관은 증서세 납부, 감면 증명서 또는 관련 자료를 검사해야 한다. 규정에 따라 증서세를 납부하지 않은 경우 부동산 등록 기관은 토지와 주택 소유권 등록을 처리하지 않는다.

제 12 조 토지, 주택권이 법에 따라 등록되기 전에 소유권 이전 계약이나 소유권 이전 계약의 성질이 무효이거나 무효이거나 철회되거나 취소될 경우 납세자는 세무서에 납부한 세금의 환불을 신청할 수 있으며 세무서는 법에 따라 처리해야 한다.