新簽的租房合同想要終止，押金能否退還壹般以合同為準。合同的終止可以與另壹方協商。單方解除將構成違約，並應按照合同約定承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定:當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

法律客觀性:

《民法典》第五百七十七條:當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條:當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。