법률 분석: 국가는 공공 분담 면적의 비율을 제한하는 명확한 법률이 없으며, 분양부가 공공 분담 면적을 이행하여 주택 구입자에게 알릴 의무를 이행해야 한다는 규정도 없다. 현지 정부가 명시 적으로 규정하지 않는 한, 예를 들어, 2002 년 초 중경은 상업용 주택 판매를 세트 내 면적에 따라 계산해야 한다고 요구하여 공공 노점 면적으로 인한 분쟁을 효과적으로 피했다. 대부분의 도시에서는 상응하는 규정이 없기 때문에' 노점 면적' 은 주택 구입자가 계약금을 환불하는 유용한 점이 될 수 없다. 우리는 보통 구매자가 보증금을 환불하는 지점으로 새로운 돌파구를 찾도록 돕는다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 272 조, 업주들은 그 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.