법인 자격, 취업자격, 독립시공자격이 없다면 계약을 체결할 수 있지만 계약의 성격이 달라졌다. 계약자와 법인 간의 경제 계약과 맞먹는 계약자는 법적 위험이 있을 수 있다. 산업재해 등등.

개발자는 명사이며 프로젝트의 첫 번째 주도자이다. 부동산 개발자, 소프트웨어 개발자, 게임 개발자, 한 브랜드의 다른 개발자 등 다양한 유형이 포함되어 있지만 일반적으로 특별한 설명이 없는 부동산 개발업자를 가리킨다.