법률 분석: 집주인은 임차인이 전세를 할 수 있는지 여부를 결정할 권리가 있으며, 주택 임대 계약에서 전세를 금지하는 조항은 합법적으로 유효하다. 상대방이 집주인의 동의 없이 집을 전셋하는 것은 위약 행위이다. 집주인은 상대방과의 주택 임대 계약 해지를 주장하고 갑측의 위약 책임을 추궁할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 16 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.