1. 도시화 압력: 경제의 급속한 발전과 인구가 증가함에 따라 기러기 지역은 점점 더 큰 도시화 압력에 직면해 있다. 도시화는 인구 밀집, 토지자원 부족, 교통 혼잡 등의 문제를 야기하며 도시 쇄신을 통해 해결해야 한다.

2. 도시 재생 수요: 안탑구 구시대에는 건물이 낡고, 인프라가 미비하고, 환경오염 등의 문제가 있어 주민들의 현대화 수요를 충족시킬 수 없다. 따라서 도시의 면모를 개선하고 주민들의 삶의 질을 높이기 위해 도시 쇄신을 할 필요가 있다.