기획국과 주택인이 계약을 체결하면 공시는 법적 효력이 있다. 부동산 공증은 부동산 소재지 또는 부동산 계약 당사자 소재지 또는 부동산 계약 체결지의 공증처가 접수한다. 부동산 공증은 부동산 거래의 진실성을 보장할 수 있다. 부동산 거래가 공증을 거치면 공증 기관의 엄격하고 세밀한 조회, 통보, 심사 절차 및 증거 보존 조치를 통해 거래자는 관련 정보를 진실하게 보고할 수 있다.