계약을 체결하지 않고 쑤저우 도심에서 집을 사면 집이 존재하지 않으면 협상 환불을 건의합니다. 협상이 실패하면, 지불 등 증거를 준비하거나 기소하거나 현지 건설위에 문제를 반영할 수 있다.

고급 인민법원은 상품주택 매매계약 분쟁 사건 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다. 제 5 조는 상품주택 가입, 주문, 예약의 약속이' 상품주택 판매관리방법' 제 16 조에 규정된 상품주택 매매계약의 주요 내용을 가지고 있으며, 판매자가 약속대로 구매금을 수락한 경우, 이 약속은 상품주택 매매계약으로 인정되어야 한다고 규정하고 있다.

따라서 매매계약이 없는 주택 구입 행위는 인정되지 않고, 주택실체도 없고, 위법행위이며, 협상기소를 통해 자신의 이익을 보호할 수 있다.

주택 구입 계약은 구매자와 부동산 개발업체가' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 합의에 합의한 합의이다.