법률 분석: 주택 임대는 등록 및 제출 절차가 필요합니다. 관련 규정에 따르면 주택 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.