신용사가 옳다. 부동산 담보는 매각 전에 발생하며, 만기가 된 미청산 채무는 경매하여 우선 상환을 받을 수 있다. 가게를 사기 전에 주택 융자금이 있다는 것을 알고 있다면, 나쁜 결과는 스스로 부담한다. 모르는 상황에서 판매자에게 손해 배상과 위약 책임을 요구할 수 있다. 하지만 네가 말한 바에 따르면, 너는 부동산증을 받았는데, 네가 취득했을 때 위에 담보가 있는 것을 발견하지 못했니? 만약 담보가 등록되지 않았다면, 그것은 선의의 제 3 자에게 효력이 없다. 나는 이런 상황에서 네가 담보를 등록해야 하는지 알고 싶다. 등기 없이는 담보를 강제로 경매할 수 없는 상가. 물론, 또 다른 점은 당신이 이미 그것들을 등록하고 소유권을 얻었기 때문에 걱정하지 않아도 된다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소유권명언)