小區建圍擋需要規劃部門審批嗎？知名小區維權律師何曉峰表示:第壹，只要小區原規劃圖上沒有規劃，建築外部形狀發生了變化，都必須經過規劃局審批，取得施工許可證後才能施工；第二，是否屬於違章建築，不是以多少人贊成或不贊成為標準，而應該由政府相關部門進行檢測和認定；第三，租房前，要確定房屋的原規劃用途。改變房屋用途的，必須經政府有關部門審批。