토지사용권과 건설공사는 비준을 거쳐 양도할 수 있다. 주택 건설 프로젝트는 토지 개발에 속하며 총 투자의 25% 이상이 시, 현 인민정부 토지관리부와 부동산관리부의 비준을 거쳐 양도할 수 있다.

법적 객관성:

"도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례" 제 19 조 토지사용권 양도는 토지 이용자가 다시 토지사용권을 양도하는 행위 (판매, 교환, 증여 포함) 를 가리킨다. 토지사용권양도계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 투자, 개발, 토지를 이용하지 않는 토지사용권은 양도할 수 없습니다. 제 24 조 지상 건물, 기타 부착물의 소유자 또는 소유주는 건물, 부착물 사용 범위 내의 토지 사용권을 누리고 있다. 토지 사용자가 지상 건물, 기타 부착물 소유권을 양도하면 사용 범위 내의 토지 사용권이 함께 양도됩니다. 단, 지상 건물, 기타 부착물은 동산으로 양도되는 경우는 예외입니다.