임대 기록이 집주인에게 미치는 영향은 집주인이 임시로 계약을 깨뜨리는 것을 효과적으로 방지하는 것이다. 집주인이 한 방에 많이 임대하는 것을 효과적으로 방지하다. 주택이 법원에 의해 동결되고 봉인되어 임대할 수 없는 위험을 효과적으로 방지한다. 임차인은 법에 따라 우선 구매권과 깨지지 않는 임대 보호를 누린다.

주택 임대 관리 방법' 제 14 조는 주택 임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자가 임대주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다고 규정하고 있다.

주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조

주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다.

주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.