법률 분석: 구매자는 법원에 의해 강제 경매된 주택에 관한 자료를 받은 후 즉시 일정 비율의 거래가를 계약금으로 납부하고 경매장의 협조로 의뢰인과 부동산 양도계약을 체결해야 한다. 구매자가 전액을 다시 지불한 후 양도계약 및 관련 증빙서류를 가지고 부동산 등기기관에 가서 재산권 이전 수속을 처리하고 산권증을 수령한다.

법적 근거:' 인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원 규정' 제 29 조. 동산 경매나 청산 후, 인도 시점부터 소유권이 구매자나 수취인에게 이전되었다. 부동산, 등록된 특정 동산 또는 기타 재산권이 경매되거나 청산된 후 경매가 완료되거나 채무를 청산하는 판결이 구매자나 수취인에게 전달될 때부터 부동산과 특정 동산의 소유권 및 기타 재산권이 이전되었습니다.