집이 법원에 경매되어 남은 돈을 당사자에게 돌려줄 것이다. 관련 법률이 있기 때문에, 주택 경매 후 더 많은 돈을 집행인에게 반납해야 한다. 법원 집행 기간 동안 경매 주택에는 명확한 기한이 없었다. 관례에 따르면 보통 반년 정도면 완성할 수 있다.

민사 채무 분쟁 법원은 공정하게 처리하며 경매금은 누구든 귀속한다. 법원은 경매에 대한 전액을 받은 후 먼저 돈을 은행에 넘겨주고 채무자의 대출금을 상환한다. 둘째, 여러 채권자가 있고 부동산이 여러 번 저당잡히면 청산이 완료될 때까지 차례로 빚을 청산한다. 마지막으로 평가비, 경매비, 법원 변호사 수임료, 변호사 수임료 등 법원의 관련 비용을 결산한다.

법적 근거:' 인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원 규정' 제 22 조.

경매가 성사되거나 경매된 재산으로 채무를 청산한 후 구매자가 기한이 지나서 가격을 지불하지 않거나 인수인이 기한이 지나서 차액을 지불하지 않는 경우 인민법원은 재경매를 판결할 수 있다. 다시 경매할 때, 원래 구매자는 경매에 참가할 수 없다.

재경매 가격이 원래 경매 가격보다 낮아서 생긴 원래 경매 차액, 비용 손실 및 커미션은 원래 구매자가 부담한다. 인민법원은 선납된 보증금에서 직접 공제할 수 있다. 공제 후에도 계약금이 남아 있다면, 원래 구매자에게 돌려주어야 한다. 예금 금액이 부족하면 원래 구매자가 환불하도록 명령 할 수 있습니다. 납부를 거절하고 집행하다.

제 20 조

경매가 성사되거나 경매된 재산이 채무를 청산하는 데 쓰이는 경우 인민법원은 판결을 내리고 가격이나 전액 청산이 필요한 차액 후 10 일 이내에 구매자나 인수인에게 배달해야 한다.