1. 집 재임대 또는 회사 등록에 영향을 줄 수 있습니다. 임대 만료 후 또는 세입자가 이번에 경영 부실로 인해 이 부동산에 등록된 회사 주소가 변경되지 않았기 때문에 다음 세입자는 이 집을 사용하여 회사를 등록해야 할 경우 처리할 수 없습니다.

2. 세금 위험이 있습니다. 이 집이 등록된 주소가 등록되면 주택 정보는 상공부에 기록될 것이다. 법에 따라 세금을 신고하고 납세 기준에 도달해야 한다. 그렇지 않으면 조세 징수법을 회피한 혐의를 받는다.

세입자는 임대 주택을 사용하여 회사를 시작합니다. 경영이 위법 혐의를 받으면 집주인이 임대 장소에서 위법 행위 (예: 다른 사람의 마약 남용, 다단계 판매, 범죄자 비호 등) 를 실시하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 할 수도 있다. ).

4. 집을 부적절하게 사용하고, 집을 남용하며, 약속된 용도를 바꾸거나 몰래 개조하면 집주인에게 예상치 못한 위험을 초래할 수 있다.

따라서 집주인은 임차인을 감독하고 위법 행위에 종사하지 말아야 한다.

법적 근거:

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 54 조

주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.

제 55 조

주택주택의 임대는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책에 따라 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.

제 56 조

주택 소유자는 영리를 목적으로 양도방식으로 사용권을 획득한 국유지에 지은 주택을 임대하는 경우 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.