법률 분석: 합의는 안 했지만 사실상 임대 관계를 형성했다. 세입자는 집을 세내지 않는다. 일반적으로 집주인에게 다음 세입자를 찾을 수 있도록 한 달 전에 통지해야 한다. 세입자는 집주인과 협의하여 일부 돈을 돌려주려고 해야 한다. 집주인이 물러나지 않으면 법원에 기소할 수 있다. 그러나 임대 계약도, 임대비 지급 증명서도 제공할 수 없다. 이런 상황에서 법원은 보통 이의를 기각한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.