1. 농촌 주택기지와 주택 철거는 별도로 보상됩니다. 농촌 주택기지의 재산권은 마을 집단에 속하고 마을 사람들은 사용권만 가지고 있기 때문입니다. 집터가 징수된 후 다른 집터가 없는 마을 집단은 집터를 마을 사람들에게 재분배해야 한다.

2. 마을 사람들이 택지에 지은 집은 농민의 개인 재산에 속하기 때문에 주택 보상은 마을 사람들이 소유한다.

《중화인민공화국 토지관리법》

제 45 조

공익의 필요를 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 농민의 집단 소유지를 징수해야 하는 것은 법에 따라 징수할 수 있다.

군사 및 외교적 필요

(2) 정부가 실시한 에너지, 교통, 수리, 통신, 우편 등 인프라 건설에는 토지가 필요하다.

(c) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 방재 및 재해 감소, 문화 유물 보호, 지역 사회 종합 서비스, 사회 복지, 시립 유틸리티, 우푸 배치, 영열 보호 및 기타 공공 시설에 토지가 필요합니다.

(4) 정부가 실시한 빈곤 구제 이전, 보장성 안거공사에 필요한 토지;

(5) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설지 범위 내에서 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상 지방인민정부는 건설지를 개발해야 한다.

(6) 공익을 위해 농민 집단 소유 토지를 징수할 수 있는 기타 상황.

전 단락에 규정 된 건설 활동은 국가 경제 및 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 플랜, 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획에 부합해야한다. 제 (4) 항과 제 (5) 항에 규정된 건설 활동도 국민 경제와 사회 발전 연간 계획에 포함되어야 한다. 제 5 항에 규정된 개발 구획은 국무원 천연자원 주관부에서 규정한 기준에 부합해야 한다.