부모는 아이에게 집을 주고 공증처에 가서 공증을 한다. 주택 소유권은 여전히 부모의 소유이며 공증으로 이전되지 않을 것이다. 부동산은 부동산에 속하므로 물권 변동이 발효되기 전에 반드시 등록해야 한다.

관련 규정에 따르면 당사자가 부동산을 상속하거나 증여할 때는 먼저 상속 증여 공증을 처리한 다음 공증서와 관련 증서를 가지고 부동산 관리부에 가서 부동산 소유권 이전 등록 수속을 밟아야 한다.

또한 우리나라 민법전 규정에 따르면 기부재산은 법에 따라 등록하거나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 209 조 부동산 물권 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

중화인민공화국 민법 제 659 조 * * * * 증여재산 관련 법률 수속 증여재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.