1. 구매자는 집의 현황과 재산권을 미리 알고 판매자는 산권증, 신분증 등을 제공한다.
구매자와 판매자는 합법적으로 집을 팔았는지 확인하기 위해 국토부에 갔다.
주택 매매 계약서에 서명하십시오.
4, 부동산 거래 관리 검토;
5. 은행 자금 감독 계좌에 계약금을 지불하고 은행에 대출을 신청합니다.
거래 당사자는 증서 서명 절차를 처리합니다.
7. 세금 납부
8. 쌍방이 재산권 변경 등록을 마친 후 구매자는 발급 부서에 가서 새로운 산권증을 신청한다.
9. 은행 대출
10, 주택 및 부동산 이전.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙
제 9 조 부동산 등록을 신청하면 신청인은 등록 신청서를 작성하고 신분증 및 관련 신청 자료를 제출해야 한다. 신청 자료 원본을 제공해야 한다. 특수한 상황으로 원본을 제공할 수 없는 경우 사본을 제공할 수 있으며 사본은 원본과 일치해야 합니다.