재산권자 또는 주관 부서가 위탁, 조사 평가, 경매회사와의 위탁 계약 체결, 경매 정보 공고, 경매 등록, 보증금 납부, 경매인 자격 취득, 경매 참여, 거래, 주택 지불, 재산증 처리, 주택 인도.

둘째, 부동산 경매 규칙:

(1) 법리. 합법성의 원칙은 다음과 같습니다. 첫째, 경매 절차는 합법적이어야 합니다. 경매인과 의뢰인은 반드시 법에 규정된 절차에 따라 경매 일을 엄격히 처리해야 한다. 둘째, 경매는 합법적이어야 한다. 경매인이 경매 위탁을 받을 때, 반드시 의뢰인에게 경매 대상의 유효한 신분증과 재산권 증명서를 제공할 것을 요구해야 한다.

(2) 고가자가 얻은 원칙. 부동산 경매의 구매자는 반드시 입찰가가 가장 높은 사람이어야 한다.

(c) 공개, 정의, 공정성 및 정직한 신용의 원칙을 따르십시오. 경매인은 경매인으로 경쟁하거나 다른 사람에게 대신 경매를 의뢰하거나 경매 행사에서 자신의 물품이나 재산권을 경매해서는 안 된다.

법적 근거:' 인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정' 제 2 조: 인민법원이 압류, 압류, 동결된 재산을 처리할 때는 먼저 경매 방식을 취해야 한다. 법률, 사법해석은 별도로 규정된 경우를 제외하고.

제 3 조 인민법원은 해당 자격을 갖춘 경매기관에 집행인의 재산을 경매하고 경매기관 경매를 감독해야 한다. 단, 법률 사법해석에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 4 조 인민법원은 경매된 재산에 대해 상응하는 자질을 갖춘 평가기관에 가격 평가를 의뢰해야 한다. 재산 가치가 낮거나 통상적인 방법으로 가격을 결정하기 쉽다면 평가를 하지 않아도 된다.