법률 분석: 압류된 부동산의 가치는 채권액을 훨씬 초과하지만 부동산은 분할할 수 없고, 집행자는 집행할 수 있는 다른 재산이 없거나, 기타 재산이 부족하여 채무를 청산할 수 없고, 눈에 띄게 초과된 압류를 형성하지 않고, 처분 작업을 적극적으로 추진해야 한다. 처분하기 전에 피집행인에게 합리적인 자동이행 기한을 지정하고 자동이행을 촉구합니다. 규정 기한을 이행하지 않은 경우 법에 따라 가격 조회, 평가, 경매, 매각, 물부채로 강제 관리될 때까지 한다. 처분 과정에서 법에 따라 집행인에게 처분 결정, 경매 공고 발표 등의 절차와 상황을 제때에 통보하고 자동이행을 촉구해야 한다. 처분이 완료되면 법에 따라 제때에 사건 장물을 반환해야 하며, 나머지 사건 장물은 법에 따라 제때에 재판법원에 넘겨지거나 집행인에게 반납해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민사 소송법"

제 224 조 법적 효력이 발생한 민사 판결, 판결 및 형사 판결, 판결의 재산 부분은 제 1 심 인민법원 또는 제 1 심 인민법원과 같은 수준의 재산 집행지 인민법원에 의해 집행된다. 법률은 인민법원이 집행하는 기타 법률문서를 집행인의 거주지나 집행된 재산이 있는 인민법원에 의해 집행하도록 규정하고 있다.

제 244 조 집행인이 집행 통지에 따라 법률문서에 명시된 의무를 이행하지 않은 경우 인민법원은 집행인이 이행해야 할 재산을 압류, 압류, 동결, 경매 또는 매각할 권리가 있다. 그러나, 집행인과 그 부양인의 생활 필수품 유지는 유지되어야 한다. 전항의 조치를 취하면 인민법원은 마땅히 판결을 내려야 한다.