법률 분석: 생전 증여와 사후 상속의 관계: 생전 증여협정은 사후 상속증여계약이 체결되었을 수 있으며, 증여인이 증여를 취소하지 않는 한 증여인은 사망 후에도 여전히 유효하다. 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다. 생전에 증여한 부동산은 즉시 양도할 수 있고, 수령인은 즉시 주택 소유권을 가질 수 있다. 유언이 재산 소유권을 계승한다는 것은 상속인이 유언장에 재산을 상속인이 소유할 것이며 상속인은 유언장에 따라 재산 소유권을 취득한다는 것을 의미한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 133 조 자연인은 본법 규정에 따라 개인 재산을 처분하고 유언장 집행인을 지정할 수 있다. 자연인은 한 명 이상의 법적 상속인이 개인 재산을 상속하도록 유언장을 만들 수 있다. 자연인은 개인 재산을 국가, 집단 또는 법정 상속인 이외의 조직이나 개인에게 기부할 유언장을 만들 수 있다. 자연인은 법에 따라 유언 신탁을 설정할 수 있다.

제 657 조 증여계약은 증여인이 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.