1, 보증 기간 동안 개발자의 책임, 인위적인 원인이 아닌 개발자의 모든 책임은 개발자에게 있습니다.

부동산의 책임은 확실히 부동산으로 인한 것이 아닙니다. 그러나 부동산이 관리를 소홀히 하거나 문제가 제때에 처리되지 않아 손실이 확대되거나 더 심각한 문제가 발생하면 부동산은 책임을 져야 한다.

3. 공정책임보증 기간이 지난 집에 대해서는 당사자가 잘못이 없다 (또는 자신이 잘못을 했다는 증거가 없다). 방수층이 자연적으로 노화되면, 수리비용은 실현 상황에 따라 당사자가 분담하며, 보통 1 인당 절반입니다.

4. 일반적으로 개인사유로 인한 누수, 업주나 임차인은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 284 조.

업주는 건물과 부속시설을 스스로 관리할 수 있고, 부동산 서비스업체나 다른 관리인에게 맡길 수도 있다.

업주는 건설기관이 법에 따라 선임한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자를 바꿀 권리가 있다.

제 285 조,

업주의 의뢰를 받아, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고, 업주의 감독을 받고, 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답해야 한다.

부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.